Một căn hộ bán cho nhiều khách, chủ đầu tư Gia Phú Land có vô can?

Lúc 17:18 06/07/2018 8

Không biết khách hàng nào được mua, khách hàng nào không khi chủ đầu tư Gia Phú Land ký hợp đồng bán cho mấy khách hàng cùng một căn hộ. Thiếu tiền đâm làm liều

Chung cư Gia Phú ( Thủ Đức, TPHCM) có 156 căn nhưng chủ đầu tư ký bán cho tới 213 khách hàng. Viện Kiểm sát nhân dânTPHCM thì cho là gian đối chứ không lừa đảo.

Khách hàng đang là nạn nhân của chủ đầu tư Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú Land té ngửa khi biết một căn hộ mà chủ đầu tư ký bán cho tới mấy khách hàng. Thậm chí có căn hộ có tới 6 khách hàng là…chủ nhân.

Vì căn hộ khá rẻ, lại nằm ở vị trí khá đắc địa của quận Thủ Thủ Đức, nên thu hút được khá đông khách hàng.Tuy nhiên, toà nhà mới xây dựng được phẩn thô rồi bỏ đó, vì lý do mà chủ đầu tư nói là…hết tiền.

Bức xúc, cư dân đã kiện chủ đầu tư ra TAND quận Thủ Đức. Toà buộc chủ đầu tư phải trả lại tiền cho khách hàng. Giờ chủ đầu tư còn nợ ngân hàng BIDV 232 tỷ, đang bị xiết nợ thì lấy đâu tiền mà trả cho dân.

Khách hàng càng bức xúc hơn khi CATPHCM đã có quyết định khởi tố vụ án và khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Hùng Nghiêm, chủ đầu tư chung cư Gia Phú. Tuy nhiên, hồ sơ chuyển sang Viện KNTPHCM thì viện đã huỷ bỏ quyết định khởi tố vụ án, bị can, cho là chủ đầu tư gian dối chứ không lừa đảo.

7 năm đi tìm công lý mà các khách hàng Gia Phú Land đang phải gánh chịu. Tiền vốn, lãi suất vay ngân hàng đè nặng cuộc sống của người dân mà cho đến nay vẫn là sự im lặng khó hiểu.

Thông tin mới nhất, vào cuối tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư Gia Phú Land nợ ngân hàng đầu tư phát triển VN ( BIDV) số tiền là 232 tỷ đồng. Ngân hàng quyết định đấu giá chung cư Gia Phú để thu hồi khoản nợ. Theo Sở Xây dựng TPHCMthì bên mua phải cam kết với sở và có trách nhiệm với khách hàng đã mua căn hộ Gia Phú.

Có điều, nếu giả sử chung cư có bên mua lại, thì ngân hàng BIDV được ưu tiên thu hồi số nợ, sau mới đến khách hàng. Dù Sở XD có cam kết bảo vệ quyền lợi cho khách hàng, nhưng cũng vẫn mong manh lắm, khi khách hàng đã giao cho chủ đầu tư từ 80% giá trị căn hộ, có khách hàng đã giao 100%

Những khách hàng cũng đã ký hợp đồng mua bán ngoài số căn hộ có thực tế thì giải quyết thế nào, bán cho ai và không bán cho ai ở những căn hộ bán cho nhiều người, lãi suất 7 năm qua tính ra sao để đảm bảo quyền lợi chính đáng của khách hàng.

Một câu hỏi mà chỉ có Viện KSND TPHCM mới có câu trả lời và trong đó có cả sự vào cuộc của Sở Xây dựng để người mua căn hộ không bị thiệt thòi.

Tags:

2 0 8