Khách hàng mua căn hộ 8B Lê Trực...bị ép trăm bề

Lúc 15:56 14/07/2018 0

Bán căn hộ nằm trong phần diện tích đã có quyết định phá dỡ vì xây dựng sai phạm. Đó là hành vi lừa đảo của chủ đầu tư Kinh Đô TCI. Ép khách hàng mua căn hộ với giá cắt cổ, còn giữ lại 300 triệu đặt cọc căn hộ lừa bán.

Khách hàng mua căn hộ cao cấp ở chung cư 8B Lê Trực (Hà Nội) vẫn chưa biết đến bao giờ thì các cơ quan có thẩm quyền mới xử lý dứt điểm những sai phạm trong việc chủ đầu tư thêm tầng, thêm căn hộ…để rồi đến giai đoạn hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao nhà thì dừng để xử lý sai phạm.

Hai năm rồi, kể từ ngày có quyết định tháo dỡ phần sai phạm trong xây dựng, khách hàng mua nhà vẫn chưa thấy động tĩnh gì từ chủ đầu tư, toà nhà cũng mới chỉ “ cắt ngọn” giai đoạn 1.

Dự án 8B Lê Trực nằm ở vị trí vàng của Thủ đô Hà Nội, ngay hai trục đường lớn: Lê Trực và Trần Phú, do Cty may CP Lê Trực và Kinh Đô TCI làm chủ đầu tư.

Nhiều khách hàng mua căn hộ ở 8B Lê Trực ở giai đoạn sau, chắc mẩm rằng chỉ vài tháng nữa là sẽ có nhà ở, vì toà nhà đã bước vào giai đoạn hoàn thiện, đang lắp cửa kính, nên đã bán nhà để mua căn hộ ở đây.

Hợp đồng vừa ký được chưa đầy hai tháng thì khách hàng sững sờ khi hay tin chung cư bị phá dỡ phần xây dựng sai phạm. Có khách hàng còn bị lừa ngoạn mục là, sau khi có quyết định phá dỡ phần sai phạm mà chủ đầu tư vẫn rao bán căn hộ nằm trong diện tích bị phá dỡ.

Nhiều khách hàng mua căn hộ nằm trong diện tích phải phá dỡ, đòi chủ đầu tư hoàn trả số tiền đã đóng, số tiền trị giá hơn 40% tổng số tiền giá trị căn hộ. Đến lúc này thì chủ đầu tư mới gợi ý khách hàng chuyển sang mua căn hộ ở 302 Cầu Giấy (cũng thuộc Kinh Đô TCI làm chủ đầu tư) với giá cắt cổ là 43 triệu đồng/m2.

Trong khi trên mạng, các khách hàng mua căn hộ ở đây rao bán lại thì giá chỉ trên dưới 35 triệu/m2. Vậy chủ đầu tư ép khách hàng từ 8B Lê Trực chuyển sang phài mua một giá cắt cổ, nếu không thì không lấy lại số tiền đã chuyển cho chủ đầu tư sau khi ký hợp đồng mua bán.

Chủ đầu tư còn ép khách hàng là phải để lại 300 triệu đồng tiền đặt cọc mua căn hộ ở 8B Lê Trực.

Người dân mua căn hộ phần trong diện tích xây dựng sai phạm phải tháo dỡ ở 8B Lê Trực thiệt thòi trăm bề. Còn các khách hàng mua căn hộ không nằm trong diện tích bị phá dỡ cũng không biết đến bao giờ thì mới được bàn giao. Vì hiện nay, việc phá dỡ phần xây dựng sai phạm mới dừng ở giai đoạn 1 là cắt ngọn tầng trên cùng.

Khó nhất là cắt phần diện tích trục dọc toà nhà của 5 tầng vi phạm, ảnh hưởng nhiệm trọng đến kết cấu nên chưa có phương án phá dỡ tối ưu.

Đúng là, người dân mua căn hộ ở chung cư 8B Lê Trực bị chủ đầu tư ép đến đường cùng. Tiền thì đã đóng, nhà chưa biết đến bao giờ được nhận.

Sai phạm của chủ đầu tư, giờ khách hàng lãnh đủ. Theo luật sư Trần Quang Hoà thì khách hàng có quyền khởi kiện chủ đầu tư, nếu có nhu cầu không mua căn hộ thì buộc chủ đầu tư phải hoàn lại tiền.

Nhưng thực tế thì không có khả thi vì chủ đầu tư sẽ: tiền đã “ném” vào xây dựng.

Khách hàng lại tiếp tục chờ và chờ. Chờ không biết đến khi nào.

Ảnh: Biên lai: Khách hàng bị ép nộp 300 triệu khi chuyển sang mua căn hộ 302 Cầu Giấy

Tags: