Chủ đầu tư D'Capitale: Giảm giá thành căn hộ mới cứu vãn được khủng hoảng

Lúc 20:12 13/10/2018 1

Đó là giải pháp mà tôi nghĩ là sẽ tìm được tiếng nói chung giữa hai bên. Tiền chủ đầu tư đã cầm thì khó đòi được lắm. Tìm được công lý ở tòa án, chặng đường dài lắm ai ơi.

Phải nói là, Chủ đầu tư dự án cao cấp D’Capitale (Trần Duy Hưng, Cầy Giấy, Hà Nội) đang phải đối mặt với khủng hoảng trầm trọng, xem chừng khó tìm ra được giải pháp, khi mà số lượng khách hàng, cư dân tương lai của D’ Capitale nộp đơn trả lại căn hộ đã mua ngày một gia tăng.

Đỉnh điểm, ngày 12.10, hàng trăm cư dân đến Phòng bán hàng của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh nộp đơn trả căn hộ. Tình trạng hết sức hỗn loạn, cư dân phẫn nộ khi chủ đầu tư chỉ cử đại diện là một luật sư tiếp xúc với khách hàng. Trong khi khách hàng yêu cầu gặp Chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Ngày 13.10, khách hàng đã căng băng rôn trên những chiếc xe ô tô hạng sang, diễu hành quanh dự án D’ Capitale (Trần Duy Hưng), qua nhiều tuyến phố và dừng lại ở các dự án mà Tân Hoàng Minh đang xây dựng.

Có điều, khách hàng của D’ Capitale rất lấy làm ngạc nhiên, sự cố “nhà bán giá cao cấp, chất lượng bình dân” lại không xuất hiện trên phương tiện báo chí trong nước. Hai tờ tin điện tử đăng xong rút ngay, duy chỉ còn tờ Ngày nay là không bị “can thiệp” rút bài.

Nghe đâu, một khách hàng mua căn hộ D’ Capitale lại giữ vị trí quan trọng trong tờ Ngày nay, nên bài báo về phản ứng của khách hàng với chủ đầu tư Tân Hoàng Minh vẫn… tồn tại đến ngày hôm nay.

Kể cũng lạ, sự cố cháy ở dự án nhà giá rẻ của đại gia “điều cày” Thanh Thản, thiệt hại đâu có ba lạng thịt kho và cái nồi đã cháy xém (vụ cháy ngày 17.9.2018) và vụ cháy ngày 12.10 vừa qua, thiệt hại nghe đâu có mấy bộ quần áo và cái máy giặt, thỉ chỉ không đầy nửa tiếng sau đã xuất hiện dày đặc trên phương tiện báo chí.

Chính sự im lặng của giới báo chí đã khiến cho chủ đầu tư rơi vào khủng hoảng nặng nề hơn.

Khách hàng thì đòi trả lại nhà, chủ đầu tư thì không chấp nhận một yêu cầu nào của khách hàng. Nước này, e là, hai bên không tìm được tiếng nói chung để giải quyết “hậu quả” đã rồi, thì chỉ còn con đường là đưa nhau ra tòa án.

Mà chặng đường tìm” công lý” ở tòa dài dằng dặc.

Người có tiền thì còn đỡ thiệt hại, chứ người vay tiền ngân hàng, thì thôi rồi, lãi mẹ đẻ lãi con. Tính ra giá thành căn nhà từ 6 đến 7 chục triệu 1 m2, e là chờ được phán quyết của tòa thì lãi ngân hàng cũng áp lực tăng giá thành lên đến cả trăm triệu 1 mét chứ chẳng đùa.

Nhà thì đã đâu vào đấy. Cư dân muốn hành lang đang chỉ hơn có mét tư, nhà tắm đang bé tí hon…rộng như giấc mơ một căn hộ cao cấp như chủ đầu tư quảng bá, thì không thể đập tường, thu hẹp diện tích căn hộ.

Thôi thì chuyện đã rồi.

Chủ đầu tư đã cầm chắc đồng tiền trong tay, giờ “ném” vào dự án, dễ gì cư dân trả nhà đã đòi được tiền.

Nếu tôi là chủ đầu tư, chủ động đăng tải trên báo giới sự cố này cho “ra ngô ra khoai”, chủ đầu tư sai sót những gì.

Chủ động gặp khách hàng để tìm tiếng nói chung.

Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh tìm được sự im lặng của báo giới, nhưng mạng xã hội thì có mà… dập được lửa.

Để giải quyết khủng hoảng “ giá nhà cao cấp, chất lượng bình dân”, giải pháp tốt nhất mà tôi tin cư dân cũng sẽ chấp nhận, đó là giảm từ 20 đến 30 % giá thành căn hộ, chắc là…ổn.

Nếu không thì con đường kiện cáo sẽ khiến cả hai bên cùng thiệt thòi.