Tân Hoàng Minh nhập nhằng quảng cáo và sự thật tại D' Capitale

Lúc 15:07 27/09/2018 2

Với hành lang hơn 1,4 m, D' Capitale đang tự hạ thấp mình

Theo thông tin từ các đơn vị quảng cáo cho Tân Hoàng Minh, dự án tổ hợp chung cư cao cấp D' Capitale toạ lạc tại phố Trần Duy Hưng do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (công ty liên kết trực thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) làm chủ đầu tư với quy mô, gồm 6 tòa tháp và khoảng 1.800 căn hộ. Hiện dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Cư dân mua nhà tại dự án này cho biết, họ phải khiếu nại 2 tháng thì chủ đầu tư mới đồng ý cho lên xem tầng điển hình, căn hộ điển hình tại tòa C1. Nhưng ngay khi được tận mắt chứng kiến ngôi nhà mình sắp mua có "hành lang căn hộ không đạt chuẩn nhà chung cư ở mức tối thiểu" thì cư dân mới biết mình bị chủ đầu tư "lừa đẹp".

Khách hàng dự án D’Capitale căng băng rôn trước khu nhà mẫu phản đối chủ đầu tư không giữ đúng cam kết chất lượng căn hộ như quảng cáo.

Anh T.A, khách hàng đã mua căn hộ tại dự án D’Capitale búc xúc cho hay, sau khi được "mục sở thị" căn hộ thực tế vào ngày 20/9 vừa qua, không chỉ tôi mà tất cả cư dân xem nhà xong đều "choáng váng" vì hành lang quá hẹp, chỉ khoảng hơn 1,4m, không có điều hòa, trần nhà quá thấp, bí và nóng, thang máy không đảm bảo phục vụ cư dân, thang bộ thoát hiểm rất nhỏ chỉ khoảng 1,2m.

Cùng chung bức xúc, ông B. - cư dân tương lai dự án D’ Capitale - có cảm giác mình bị lừa đảo trắng trợn, bởi khi quyết định mua nhà tại dự án này ông được đơn vị bán hàng dẫn đi xem nhà mẫu, cam kết, hứa hẹn nhà thật sẽ như nhà mẫu và chuẩn đến từng cm.

Ở thời điểm mua nhà, theo đo đạc sảnh hành lang căn hộ mẫu của cư dân, thì hành lang rộng tới 2,4m. Do đó, hầu hết cư dân đã rất sốc khi nhìn thấy hành lang nhỏ và sâu hun hút, không có điều hòa với cửa kính mở rộng, có thể chui lọt đầu trẻ nhỏ; trong khi các tòa nhà dự án này đều cao trên 40 tầng và được bán với giá ngất ngưởng, trung bình trên 60 triệu đồng/m2.

Hành lang căn hộ mẫu do Tân Hoàng Minh dựng lên cho khách hàng đến xem

Chị H. cư dân tòa C1 cho biết, hành lang nhỏ, bụi, nóng và rất bí hơi, nên việc mở cửa kính ở hai đầu hành lang sẽ gây nguy hiểm cho trẻ nhỏ, rất nhiều vụ tai nạn thương tâm ở các chung cư đã xảy ra do trẻ thò đầu qua ô thoáng này.

Đồng tình với chị H., bà X. cư dân tòa C3 lo lắng việc hành lang quá nhỏ, chỉ như cái ống thông hơi thế này sẽ gây mất an toàn cao, đe dọa tính mạng toàn thể cư dân khi dự án đi vào vận hành. Nếu có xảy ra cháy nổ, cư dân không thể an toàn với hành lang như thế này được.

Trong cuộc đối thoại giữa cư dân với đại diện chủ đầu tư ngày 20/9/2018 vừa qua, đại diện Tân Hoàng Minh thừa nhận hành lang của các tòa căn hộ chỉ rộng thực tế 1m47 và phản biện việc quảng cáo dự án có đẳng cấp 5 sao…

Trước sự chối bỏ trách nhiệm của chủ đầu tư, cư dân dự án D’Capitale Trần Duy Hưng đã xuống đường với các băng rôn có nội dung phản đối chủ đầu tư và cho biết họ đang làm đơn kêu cứu tới các cơ quan có thẩm quyền.

Bình luận về câu chuyện này, giới chuyên gia maketing và thương hiệu cho rằng: “dưới góc độ thương hiệu thì đây không phải đơn thuần là 1 vụ tranh chấp, dù bên nào đúng hay sai ko phải then chốt, nếu cdt không khéo vụ này sẽ đánh sập Thương hiệu sang trọng- Đẳng cấp - Hoàng gia mà Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang theo đuổi. Cái hành lang rộng 1.4m sẽ là ám ảnh kinh hoàng cho người mua nhà vốn được coi là đẳng cấp tại dự án này, nó còn hẹp hơn cả hành lang ở những dự án trung bình!”.

Một số chuyên gia BĐS cho rằng nếu Tân Hoàng Minh xử lý không ổn sự việc này với cư dân thì thị trường BĐS cũng sẽ bất lợi bởi người mua nhà sẽ e ngại khi mua các sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai do mất niềm tin vào chủ đầu tư.

“Khách hàng mua nhà ở trong tương lai tin vào quảng bá của chủ đầu tư, tin vào những thương hiệu lớn, nhưng nếu chủ đầu tư treo đầu dê bán thịt chó như trường hợp khách hàng dự án D’Capitale phản ảnh, thì rõ ràng sau này nhiều người sẽ e ngại khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, họ sẽ chờ khi nhà xây xong mới xem thực tế và mua, điều này gây bất lợi cho toàn thị trường bởi hiện nay hơn 90% dự án đang “sống” nhờ bán nhà hình thành trong tương lai”, chuyên gia - luật sư cảnh báo.