user-avatar

Thanh Tuấn

148 đánh giá
200 Bài viết

Xem bình luận

Một số khái niệm hay liên quan đến môi giới! Agent là gì? Agent được hiểu là một nhà môi giới bất động sản, những người có chuyên môn, được đào tạo qua trường lớp và được cấp chứng chỉ hành nghề tại địa phương nơi họ sinh sống


Lúc 10:15 12/04/2021 0 chia sẻ

Một số khái niệm hay liên quan đến môi giới! Agent là gì? Agent được hiểu là một nhà môi giới bất động sản, những người có chuyên môn, được đào tạo qua trường lớp và được cấp chứng chỉ hành nghề tại địa phương nơi họ sinh sống. Họ hoạt động như một bên trung gian. Bên cạnh đó, họ là những người có thể đại diện cho người mua hoặc người bán trong một giao dịch. Một số nhà môi giới chỉ làm việc với người mua hoặc người bán, trong khi một số lại làm việc với cả hai bên. Trách nhiệm của những nhà môi giới này bao gồm nhận các lời đề nghị, quản lý các cuộc đàm phán và giúp khách hàng hoàn thành các thủ tục giấy tờ cần thiết. Lợi nhuận mà họ thu về thường được trả dưới dạng hoa hồng, có nghĩa là khi giao dịch kết thúc, họ sẽ nhận được một phần từ giá bán. Broker là gì? Về cơ bản, Broker cũng là những nhà môi giới bất động sản nhưng có trình độ chuyên môn cao hơn so với Agent. Họ bắt buộc phải vượt qua một số kỳ thi để được cấp chứng chỉ hành nghề. Mặt khác, Broker cũng có thể hoạt động một cách độc lập. Có ba loại Broker chính. Thứ nhất, Designated Broker, những người chỉ làm việc tại văn phòng và chịu trách nhiệm giám sát để đảm bảo các quy trình tuân thủ pháp luật. Thứ hai, Managing Broker, những người thường làm việc và quản lý Agent. Cuối cùng, Associate Broker là những người làm việc dưới quyền Managing Broker và không chịu trách nhiệm giám sát Agents. Broker có trách nhiệm tương tự như Agent. Sự khác biệt cơ bản là Broker có thể kiếm được nhiều tiền hơn bằng cách hoạt động như một tổ chức và thuê các nhóm Agent dưới quyền. Realtor là gì? Realtor là một thuật ngữ thường được sử dụng để chỉ một đại lý hoặc một nhà môi giới. Trên thực tế, Realtor là thành viên của National Association of Realtors (NAR), một hiệp hội mua bán bất động sản chuyên nghiệp. Khi là thành viên của NAR, bạn phải tuân theo các tiêu chuẩn khắt khe của tổ chức. Realtor không đơn thuần chỉ là các nhà môi giới mà còn là những người làm việc trong các lĩnh vực khác trên thị trường bất động sản. Ví dụ, trong trường hợp bạn là một nhà tư vấn, một nhà quản lý tài sản hoặc một nhà thẩm định giá, bạn vẫn có thể gia nhập NAR. Khi bạn trở thành Realtor, bạn có thể sử dụng nhãn hiệu hiệp hội như một phần chức danh của mình. Mặc dù có những định nghĩa khác nhau, vai trò của cả ba ngành nghề này là tương đối giống nhau. Họ đều làm việc trên thị trường bất động sản với mục đích cuối cùng là giúp tất cả các bên hoàn thành giao dịch bất động sản.
Tags: Môi giới
0 0   

Ý kiến bạn đọc (0)

Xem thêm loading

Cùng tác giả

Xem thêm

Cùng chủ để

Xem thêm

Cư dân đang quan tâm

Tòa A - Mandarin Garden
A
Lúc 10:01 16/04/2018
40

Ái Băng - Lúc 11:35 25/04/2018
user-avatar

Ái Băng - Lúc 11:35 25/04/2018
user-avatar

Ái Băng - Lúc 11:35 25/04/2018
user-avatar

Ái Băng - Lúc 11:35 25/04/2018
user-avatar

Ái Băng - Lúc 11:36 25/04/2018
user-avatar

Ngo Gia Trung - Lúc 11:21 11/05/2018
Hôm rồi qua nhà ông anh thấy thiết kế phòng ...
user-avatar

Đánh giá - bình luận mới

Visaho - đơn vị quản lý toà nhà không muốn lớn

Đánh giá Lúc 08:57 09/02/2022 - Bởi Hung Le

tào lao bí đao


Thực trạng quản lý, sử dụng phí bảo trì nhà chung cư

Đánh giá Lúc 09:33 12/04/2021 - Bởi Thanh Tuấn

Cơ bản là có lợi ích liên quan nên có lẽ việc này còn khó giải quyết - câu chuyện giữa chủ đầu tư - Bộ chủ quản và cư dân


Một vụ thang máy rơi tự do mới diễn ra chiều 29/11 tại tòa chung cư B10A Nam Trung Yên, Hà Nội, đã khiến hơn 10 người bị thương, trong đó có cả người già và trẻ em

Đánh giá Lúc 19:58 30/11/2020 - Bởi Thanh Tuấn

Đây không phải lần đầu tiên khu đô thị này bị rơi thang máy. Ngày xưa, một người bạn làm nghề xây dựng khuyên, tránh xa các dự án tái định cư. Lý do, chất lượng xây dựng kém và thang máy toàn loại rẻ tiền.


Dịch vụ & Sản phẩm

loading

loading