Lưu ý quan trọng nên tham khảo trước khi mua chung cư

Lúc 18:00 18/07/2018 0

Bên cạnh kinh phí, còn nhiều yếu tố khác bạn nên cân nhắc trước khi quyết định mua. Bài viết sẽ cung cấp cho bạn 7 lưu ý mà tôi nghĩ rằng bạn nên tham khảo để có thể đưa ra được một quyết định chính xác nhất.

Hiện nay, dân số ngày càng tăng trong khi diện tích đất chỉ có hạn, việc sởhữu một căn nhà riêng ngày càng trở nên khó khăn hơn, đặc biệt đối với người dân sống tại thành thị. Những căn hộ chung cưvới giá thành phải chăng hơn ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, không đơn giản để ta có thể chọn lựa được căn hộ ưng ý. Bên cạnh kinh phí, còn nhiều yếu tố khác bạn nên cân nhắc trước khi quyết định mua. Bài viết sẽ cung cấp cho bạn 7 lưu ý mà tôi nghĩ rằng bạn nên tham khảo để có thể đưa ra được một quyết định chính xác nhất.

1. Tìm hiểu thông tin về dự án

Trước khi mua căn hộ chung cư, ai cũng biết rằng nên tìm hiểu chi tiết về các thông tin dựán, tuy nhiên chính xác đó là những thông tin gì thì không phải ai cũng biết.

Đầu tiên, bạn nên tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư. Một chủ đầu tưuy tín sẽ giúp bạn tránh khỏi các trường hợp tiền mất, tật mang khi phải bỏ ra một khoản tiền lớn nhưng căn hộ khi nhận không đáp ứng được nhu cầu. Tiếp theo đó, bạn nên tìm hiểu xem những dựán trước đó cũng nhưđang được chủ đầu tưrao bán để xem rằng tiến độ dựán có được hoàn thành đúng hạn không hay căn hộ có được bàn giao theo nhưcam kết?

Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về giấy phép đầu tưcủa dựán và các giấy tờliên quan nhưsổ hồng để đảm bảo rằng căn hộ bạn mua là đúng pháp lý, tránh các rắc rối sau này.

2. Vị trí căn hộ

Vị trí của chung cưcó thể đẹp với người này song không phải với tất cả vì mỗi người lại có một công việc tại địa điểm khác nhau. Việc sởhữu một căn hộ gần với nơi làm việc của bạn hay trường học của con chắc chắn sẽ thuận tiện hơn nhiều, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển hay tắc đường. Tuy nhiên, nếu điều kiện kinh tế không cho phép, những căn hộ không quá gần trung tâm sẽ là một gợi ý dành cho bạn.

3. Tìm hiểu môi trường sống

Căn hộ mà bạn định lựa chọn có thể sẽ là nơi bạn sống đến cuối đời và thậm chí phục vụ nhu cầu sinh sống của con cháu sau này, vì vậy bạn nên dành thời gian để nghiên cứu xem môi trường sống tại đó nhưthế nào. Mật độ dân cư, mức độ tiếng ồn cũng nhưrác thải sẽ là những yếu tố đầu tiên cần xem xét. Thêm vào đó, bạn cũng nên trò chuyện thửvới hàng xóm xung quanh để xem rằng liệu có thể hoà hợp khi cùng chung sống lâu dài.

4. Nắm rõ diện tích thực của căn hộ

Thật khó nếu bạn chỉ định mua căn hộ dựa trên bản vẽ mặt bằng của chủ đầu tư. Một căn hộ phù hợp khi nó có đủ diện tích để đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng của cả gia đình. Thông thường, diện tích mà chủ đầu tưđưa ra thường bao gồm cả ban công, đường đi. Vì vậy, bạn nên đến tận nơi để có thể đo đạc một cách chính xác, tính toán để đưa ra sựlựa chọn đúng đắn nhất.

5. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Một căn hộ quá tối, không được cung cấp đủ hệ thống chiếu sáng hay hệ thống điện nước không đảm bảo an toàn, những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. Vì vậy, cần tìm hiểu kĩ những yếu tố liên quan đến hệ thống cơsởhạ tầng của căn hộ vì đây là những điều kiện căn bản mà mỗi dựán cần phải có.

6. Hệ thống tiện ích xung quanh

Hiện nay, bên cạnh việc phục vụ mục đích sinh sống, chung cưthường được thiết kế gắn liền với các tiện ích nhưkhu vui chơi, siêu thị hay trung tâm mua sắm nhằm đảm bảo nhu cầu giải trí, thưgiãn cho các cưdân.

7. An ninh và hệ thống chữa cháy

An toàn luôn là mối quan tâm hàng đầu của mọi người, không chỉ những cưdân sống tại chung cư. Sau nhiều sựviệc liên tiếp xảy ra tại nhiều chung cưtại Việt Nam, người dân ngày càng trởnên lo lắng hơn đến các vấn đề đảm bảo an ninh cũng nhưhệ thống chữa cháy. So với nhà ống thường được xây dựng với chuồng cọp, các căn hộ chung cưnếu được trang bị đầy đủ hệ thống chữa cháy cũng nhưđội ngũ bảo an sẽ an toàn hơn rất nhiều. Tính mạng con người là quan trọng nhất, vì vậy bạn nên xem xét các yếu tố này thật kĩ lưỡng nhằm đảm bảo sựan toàn cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình.

8. Khu vực để xe

Đã có rất nhiều trường hợp tranh chấp giữa cưdân và chủ đầu tưvì những rắc rối liên quan đến nơi để xe của chung cư. Chi phí trông giữxe nhưthế nào, số lượng xe được sửdụng là bao nhiêu cũng nhưthời gian quy định,… tất cả đều cần được tìm hiểu một cách chi tiết để tránh những rắc rối không muốn sau này.

Sưu tâm trên Homify

Tags:

3 0 0