Điểm danh một số dự án chung cư đang có tranh chấp

Lúc 10:30 28/08/2018 0

Mua nhà chung cư là việc cả đời đối với nhiều người, việc chọn mua ở đâu là điều vô cùng quan trọng.

Báo cáo thị trường quý 3/2017 của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoRea) cho biết riêng thành phố HCM có 935 chung cư cao tầng thì đã có đến 105 chung cư đang có tranh chấp ở các mức độ khác nhau, trong đó, có 9 chung cư tranh chấp rất gay gắt, phức tạp. Ở Hà Nội, còn nhiều không kém. Hãy cùng nhau điểm danh các dự án có tranh chấp.

Khách hang mua Dự án chung cư Long Phụng Residence (đường số 1, Khu dân cư Tên Lửa, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM) cầu cứu Chủ tịch UBND TP.HCM, Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố. Dự án này do Công ty cổ phần Địa ốc Bình Tân làm chủ đầu tư có chiều cao 17 tầng, gồm 105 căn hộ (diện tích từ 75 - 105 m2) và 1 tầng hầm để xe, xây dựng từ năm 2010, nhưng đến nay vẫn đang trong tình trạng thi công dang dở.

Tại Dự án chung cư Gia Phú (quận Thủ Đức) do Công ty Địa ốc Gia Phú làm chủ đầu tư, giai đoạn 2012 - 2013, chủ đầu tư đã thu của các khách hàng từ 80 - 100% tổng giá trị căn hộ. Tuy nhiên, khi đã quá thời hạn bàn giao nhà, khách hàng mới phát hiện việc một căn hộ được bán cùng lúc cho nhiều người. Dự án chỉ có 156 căn hộ, nhưng chủ đầu tư đã ký đến 213 hợp đồng bán cho khách hàng, có những căn hộ bán cho 5 - 6 người.

Nhận nhà nhiều năm nhưng chủ đầu tư không thể giao sổ đỏ cho khách hàng, đơn cử như tại chung cư Tân Mỹ, quận 7, TPHCM.

Hơn 800 hộ dân sống tại 5 block chung cư Phú Thạnh (53 Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM) đang rất bức xúc vì đã dọn vào sinh sống gần 8 năm nay, nhưng vẫn chưa thấy chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xây dựng 585 bàn giao giấy chủ quyền nhà (sổ hồng).

Chung cư cao cấp Saigonres Plaza do Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Nam Đô - thuộc Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư, được bàn giao nhà năm 2017. Khi mở bán, chủ đầu tư này giới thiệu, đây là dự án cao cấp với các thiết bị vệ sinh, chất lượng xây dựng cao cấp nhập khẩu từ nước ngoài… Tuy nhiên, chỉ giao nhà được vài tháng, cư dân tại chung cư này cho biết, nhiều thiết bị nội thất đã hư hỏng, căn hộ bị thấm nước…

Tranh chấp khoản phí bảo trì 2% cũng diễn ra tại nhiều dự án như chung cư Hoàng Anh River View, chung cư Khánh Hội 2, chung cư The Morning Star, chung cư Investco - Babylon, New Sài Gòn… Đặc biệt, dự án chung cư Khang Gia Tân Hương của chủ đầu tư là Công ty Khang Gia bị cư dân khiếu kiện nhiều nhất.

Hàng trăm khách hàng đã kéo tới Tổng công ty Thái Sơn để đòi đất tại dự án Nhà ở Thái Sơn II tại huyện Nhà Bè, TP.HCM vì chủ đầu tư này đã bán cho khách hàng từ năm 2004, nhưng tới nay vẫn không xây dựng và bàn giao đất.

Dự án Hòa Bình Green City do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư. Dù cư dân về sinh sống ổn định đã được gần 4 năm, nhưng mới đây bỗng dưng bùng phát tranh chấp nhiều kiểu.

Đưa vào sử dụng từ năm 2014, nhưng Dự án Khu đô thị Tân Tây Đô (huyện Đan Phượng, Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư lại liên tục có mâu thuẫn, nhưng mâu thuẫn không phải vì chất lượng xây dựng, mà lại vì nguồn nước. Trong phương án thiết kế ban đầu, nguồn nước cấp cho khu đô thị sẽ lấy từ trạm cấp nước công suất 9.000 m3/ngày-đêm đặt ở phía Đông thôn Hạnh Đản, sau sẽ bổ sung từ nguồn nước sông Đà.

Dự án HD Mon City tại Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư cũng rơi vào tình trạng căng thẳng khi một số cư dân cho rằng căn hộ bàn giao bị thiếu diện tích.

Khu đô thị Ngoại giao đoàn – Tây hồ Tây – Hà Nội tố chủ đầu tư thực hiện chưa đúng quy hoạch.

Cư dân khu đô thị Gamuda Gardens Hà Nội căng băng rôn nêu lên những kiến nghị với chủ đầu tư trong đó phản đối việc điều chỉnh quy hoạch tại khu đô thị.

Cũng tại Hà Nội, Cư dân tại KĐT Tân Tây Đô căng thẳng đòi chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Hải Phát cấp nước sạch.

Còn nhiều và nhiều nữa.

Cư dân có thể chia sẻ tại đây để mọi người cùng theo dõi.

Dưới đây là một số hình ảnh ở các tranh chấp chung cư khác, có tên của đối tượng cần quan tâm.