Bảo vệ chung cư phạt tiền người dân đỗ xe là đúng quy định?

Lúc 14:30 18/09/2018 1

Hiện nay một số tòa nhà trong khu Đoàn Ngoại Giao có hiện tượng bảo vệ chung cư xích xe của khách do lỗi “đỗ không đúng nơi quy định” và bắt nộp phạt 500.000 đồng.

BẢO VỆ CHUNG CƯ CÓ QUYỀN PHẠT NGƯỜI DÂN ĐỖ XE KHÔNG ĐÚNG NƠI QUY ĐỊNH?

Cách đây vài hôm, tôi có hẹn khách đến B-Coffee - N04B. Khách dựng xe máy trên sân, cách biển “cấm đỗ” chừng 10 mét. Xin nói thêm là xung quanh đó không có biển chỉ dẫn nào ghi "Nơi đỗ xe của khách", chị này lần đầu tiên đến đây nên khá lúng túng. 15 phút sau quay ra chị thấy xe mình đã bị xích, 2 anh bảo vệ yêu cầu chị nộp phạt 500k mới mở xích, chị trình bày, xin xỏ đủ kiểu nhưng 2 anh bảo vệ nhất quyết không tha. Chị đành quay vào quán gọi tôi.
Vì chị khách của tôi đang vội đi đón con, lại không đem tiền theo nên nhờ tôi "bảo lãnh" và ở lại giải quyết giúp. Tôi chưa hiểu vấn đề lắm nhưng vẫn xin lỗi và đưa thẻ tùy thân của mình, yêu cầu anh bảo vệ mở xe cho khách của tôi về. Anh ta cầm tấm thẻ đi đâu một lát, quay lại bảo tôi ký vào sổ rồi hẹn hôm sau đến giải quyết.

Tôi cảm thấy việc này có gì đó sai sai nên quyết tâm tìm hiểu và đã tìm thấy các văn bản pháp luật quy định về:

CHẾ TÀI XỬ LÝ VI PHẠM HÀNH CHÍNH” sau đây:

1. Việc xử phạt vi phạm hành chính phải được xử lý đúng thẩm quyền theo quy định tại Điều 3 Luật xử lý vi phạm hành chính năm 2012.

2. Tại Điều 41, 42 Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng về Quy chế quản lý, sử dụng chung cư và Điều 104 Luật Nhà ở 2014, Ban quản trị chung cư hay Đơn vị quản lý vận hành chung cư không có quyền xử phạt vi phạm hành chính trong khu chung cư.

3. Theo quy định tại Điểm h Khoản 3 Điều 6 Nghị định số 46/2016/NĐ-CP, người điều khiển, người ngồi trên xe mô tô, xe gắn máy (kể cả xe máy điện), các loại xe tương tự xe mô tô và các loại xe tương tự xe gắn máy bị phạt tiền từ 100.000 - 200.000 đồng nếu đỗ xe tại nơi có biển “Cấm đỗ xe” hoặc biển “Cấm dừng xe và đỗ xe”.

Như vậy, bảo vệ tòa nhà N04B đã mắc 2 lỗi: 1) Phạt vi phạm hành chính không đúng thẩm quyền. 2) Đòi tiền phạt cao gấp nhiều lần so với quy định 46/2016/NĐ-CP.

Hôm nay tôi quay lại gặp người phụ trách an ninh của tòa nhà N04B. Với thái độ nhã nhặn, anh trả lại thẻ cho tôi và nói “Chúng cháu làm theo đúng quy định của Ban quản lý”. Tôi chụp lại bản thông báo của BQL tòa nhà LANMAK TOWER - N04B, do Giám đốc Bùi Thị Phượng ký. Trong đó quy định rất rõ ràng về tiền phạt (chung) đối với các loại phương tiện vi phạm:

- Vi phạm lần 1: 500.000 VNĐ/xe
- Nếu trong một tháng vi phạm từ 2 lần trở lên: 2.000.000 VNĐ/xe

Tôi đưa tình huống này lên đây nhờ bà con phân xử: Thông báo của GĐ LANMAX sai hay đúng? Bảo vệ các tòa chung cư có thẩm quyền thu tiền phạt 500k đối với xe máy đỗ không đúng nơi quy định trong khuôn viên tòa nhà hay không?

Các vấn đề khác xin không bàn ở đây. Mong bà con thông cảm